Ramada Residences by Wyndham Batumi

Ramada Residences by Wyndham Batumi הם הרזידנסים הממותגים הראשונים במרכז בטומי — מבנה נוף בן 45 קומות על שדרת הגיבורים (Alley of Heroes), המתופעל בסטנדרט המלונאי של Ramada by Wyndham. המתחם מספק 600 רזידנסים על פני כ-38,380 מ"ר של בנייה, מעל שלוש קומות חניה ושלוש קומות מסחר, ומשורת בארבע מעליות (שתי מעליות נוסעים ושתי מעליות משא).

המגדל ניצב ברחוב Pirosmani 10, ברובע המכונה לעיתים "מיני-דובאי" של בטומי, במרחק של כ-350 מטר — חמש דקות — מקו החוף. שדרת הגיבורים במרחק 2 דקות, קניון Batumi Mall במרחק 5 דקות, בית הצדק (House of Justice) במרחק 3 דקות, מזרקות הריקוד במרחק 4 דקות, אצטדיון Adjarabet Arena במרחק 10 דקות והקזינו במרחק 2 דקות בלבד, עם נוף פנורמי אל הים, העיר, ההרים ובטומי העתיקה.

שם המותג Wyndham שמאחורי הרזידנס הוא רשת המלונות הגדולה בעולם — 25 מותגים ולמעלה מ-9,300 מלונות ביותר מ-95 מדינות מאז 1954. בבטומי, מלונות ממותגים נהנים בממוצע מתפוסה שנתית של כ-67% לעומת פחות מ-40% במלאי הלא-ממותג, בתעריף יומי ממוצע של כ-210$, והבעלוּת כאן מנוהלת במלואה ובפורמט "lock-and-go" — הרזידנס מתוחזק וניתן להשכרה גם בהיעדר הבעלים.

הרזידנסים נמסרים גמורים ומרוהטים בסטנדרט המותג Wyndham. התמהיל כולל סטודיו בני 34.2–39.4 מ"ר החל מ-135,131$, דירות חדר שינה אחד בנות 52.9–61.7 מ"ר החל מ-175,771$ ודירות שני חדרי שינה בנות 73.9–76.6 מ"ר החל מ-248,172$. תמחור היזם נפתח ב-3,000$ למ"ר ועוקב אחר לוח זמנים מפורסם של עליית מחירים המטפס לעבר 6,500$ למ"ר בעת ההשלמה — עלייה של כ-117% לאורך הבנייה.

המתקנים תואמים את המיצוב המלונאי-ממותג: בריכות חוץ ופנים למבוגרים ולילדים, ספא מלא הכולל חמאם טורקי, סאונה יבשה ורטובה, קריו-סאונה, פיטו-בר וחדרי עיסוי, מרכז כושר, שני חדרי כנסים, מסעדה, בר ובית קפה הפעיל לאורך כל היום, לובי קבלה עם קונסיירז' 24/7, וכן שירותי חדר, שאטל וניקיון יומי. הבעלוּת היא מלאה (freehold); תנאי תשלומים גמישים זמינים לפי בקשה מהיזם, One Developments, והמסירה מתוכננת ל-Q4 2029.