SportCity by One Developments, New Boulevard בטומי

SportCity by One Developments מוצג כאקו-סיסטם המגורים הראשון בגאורגיה המוכוון ספורט ואורח חיים — קהילה שמאחדת כושר, אירוח וחיי היומיום בכתובת אחת על New Boulevard בבטומי. הפרויקט בנוי מארבעה מבנים משולבים (מגדלים A–D) בני כ-24 קומות, ומונה כ-836 דירות, לצד מוקדים ייעודיים לאירוח, למסחר, לצורכי היומיום ולעסקים.

המתחם ממוקם כ-850 מטר — עשר דקות — מהחוף ומהטיילת, במסגרת תוכנית בהיקף 15,000 מ"ר המקצה כ-5,000 מ"ר לפנאי ולנופש. התפיסה חכמה ובת-קיימא לכל אורכה — עמדות טעינה לרכב חשמלי, שטחים ירוקים נרחבים ומערכות בניין חכמות — ומתוכננת לחיים רציפים בין פנים לחוץ בעיר שמקבלת יותר משני מיליון מבקרים בשנה.

תוכנית המתקנים עמוקה במיוחד: בריכה פנימית באורך 25 מטר בבקרת אקלים, מרכז כושר עם אימון אישי, ספא והתאוששות עם סאונה, חדר אדים וחמאם, Sky Bar עם נוף פנורמי אל הים השחור, מסעדת שף, לובי קונסיירז' 24/7 וטרקלין דיירים, מגרשי פאדל, סקווש ובדמינטון על הגג, ומתקן איגרוף, MMA ואמנויות לחימה — לצד חלל עבודה משותף, מסחר וכ-500 מקומות חניה, 40% מהם ערוכים לרכב חשמלי.

הדירות נעות מסטודיו בני 30.5–32.7 מ"ר החל מ-45,530$, דרך דירות חדר שינה אחד בנות 53.5–88.7 מ"ר החל מ-77,575$, ועד דירות שני חדרי שינה בנות 86.7–107.8 מ"ר החל מ-125,715$ — החל מכ-1,450$ למ"ר. הרוכשים יכולים לקבל את הדירה במפרט Black frame, White frame או Turnkey. הבנייה מתבצעת בשלבים, כשהשלמת המגדלים נפרסת מ-Q3 2029 (מגדל C), דרך Q1 2030 (D) ו-Q3 2030 (B), ועד Q4 2030 (A).

SportCity ממוצב להשקעה, עם תשואות שכירות מוערכות של עד 15% בשנה ותמחור מוקדם מועדף לרוכשים המקדימים. תוכניות התשלום גמישות וניתנות להתאמה אישית, וזמינה משכנתת TBC Bank החל מ-7.8% (8.71% ריבית אפקטיבית). הבעלוּת היא מלאה (freehold) ללא הגבלה על רוכשים זרים, ותוכנית התושבות של גאורגיה פתוחה למשקיעים החל מ-100,000$. One Developments השיק כ-415,000 מ"ר של בנייה בחמישה פרויקטים בבטומי בתוך כשנתיים.