HOME by One Developments, גוניו בטומי

HOME by One Developments היא קהילה מגודרת של 15 טאונהאוסים בני שלוש קומות בגוניו, על הקטע הדרומי של חוף הים השחור של בטומי. כל בית נשען על שלד מונוליטי עמיד רעידות אדמה מעל יסודות כלונסאות בעומק 30–45 מטר, עטוף בפאנלים מסוג HPL ובאבן טבעית, ומזוגג בחלונות אלומיניום חוסכי אנרגיה — מפרט שנועד לעמידוּת לצד עלויות אחזקה נמוכות.

הקהילה שוכנת ברחוב Avgia 34, במרחק נגיעה מן המים: כ-3 דקות מחופי גוניו, קווריאטי (Kvariati) וסארפי (Sarpi) וכ-8 דקות מנמל התעופה הבינלאומי של בטומי. היא חולקת את סביבתה עם מתחם הנופש היוקרתי של גוניו — Radisson, Rotana ו-Wyndham — וגובלת בפרויקט של Emaar, כאשר קניון Metro City נמצא במרחק כ-12 דקות ומרכז בטומי במרחק כ-17 דקות נסיעה.

הבתים הם טאונהאוסים מרווחים בני שלושה וארבעה חדרי שינה החל מ-146.7 מ"ר, לכל אחד מרפסת, טרסה וחצר אחורית פרטית בשטח 17.9–52 מ"ר. המחירים מתחילים ב-246,456$ לטאונהאוס בן ארבעה חדרים וב-256,725$ לתצורה בת שלושה חדרים, או החל מכ-1,680$ למ"ר. הרוכשים בוחרים בין מסירה במפרט White frame — תשתיות, חשמל, יציקת רצפה, מחיצות, קירות מטויחים ודוד גז פרטי עם רדיאטורים — לבין גימור Turnkey מרוהט ומוכן למגורים בתוספת 750$ למ"ר.

הדיירים נהנים מבריכת שחייה מחוממת עם מיטות שיזוף, לאונג' בר, חדר כושר וספא, מגרש משחקים לילדים ואזור מנגל, חניון תת-קרקעי, מעליות שקטות ברמת פרימיום ואינטרנט מהיר עם IPTV — הכול בתוך מתחם ירוק ומגודר תחת מצלמות אבטחה 24/7, בקרת כניסה ושירותי קונסיירז'. דמי האחזקה עומדים על 100$ לטאונהאוס בלבד.

הבעלוּת היא מלאה (freehold) וללא הגבלה — אפשר לגור בבית, להשכיר אותו לכל תקופה או למכור אותו בחופשיות, כאשר ניהול השכרה בינלאומי זמין לפי בקשה. היזם מציע מקדמה של 30% עם תשלומים ללא ריבית לאורך עד 9 חודשים, ומשכנתת TBC Bank בריבית של כ-7.8% זמינה לרוכשים מקומיים וזרים. המסירה מתוכננת ל-Q4 2026. One Developments הוא יזם נדל"ן מבטומי המוכוון אורח חיים, שהשיק כ-415,000 מ"ר של בנייה בחמישה פרויקטים בתוך כשנתיים.