נדל"ן להשקעה Wedyan – The Canal, באזור Business Bay, דובאי

Wedyan – The Canal הוא פרויקט יוצא דופן הממוקם לאורך גדות תעלת דובאי, המייצג אבן דרך חדשה בחזון של אוסף אל ג'ורייר עבור דובאי. המגדל המהמם הזה משלב את השקט של מגורים על המים עם הקצב התוסס של חיי העיר. העיצוב האדריכלי שואב השראה מהנופים האזוריים המגוונים, כולל עמקים, הרים וחולות מדבריים, ויוצר צורה חלקה וזורמת. יצירת מופת זו היא פרי עבודתו של האדריכל המפורסם קנגו קומה, בעוד שעיצוב הנוף החיצוני נוצר בשיתוף פעולה עם גוסטפסון פורטר + בואמן.

הדירות מציעות פריסות פתוחות ומרפסות מרווחות המטשטשות את הגבול בין החיים הפנימיים לחיצוניים. עלון הנכס מציג אפשרויות מגורים שונות, כולל סלון עם חדר שינה שלושה וחדרי מגורים גרנד סקי. כל יחידה מעוצבת עם שני מטבחים: מטבח שירות עבור שפים פרטיים עם גישה נפרדת ומטבח תצוגה לפעילויות משפחתיות יומיומיות ובילויים.

מאפיינים

המאפיינים סודרו בצורה מתחשבת כאזורים נפרדים בתוך המגדל:

• העמק בקומה 2: כולל אזורי כושר ואימון כוח, פילאטיס רפורמר, יוגה, מגרש פדל וסטודיו אופניים ייעודי.
• החוף בקומה 3: כולל סימולטור גולף, חדר משחקים, בריכות שחייה, קולנוע פרטי ומסעדות.
• המערה: מתמקדת ברווחה עם לגונה פנימית, ספא הידרותרפיה, חדר מלח חם, חדרי טיפול, אמבט קרח ולובי עם משקאות.
• ההר: מציע משרדים פרטיים, חדרי ישיבות, לובי סיגרים, מג'ליס ואזורי אוכל בלעדיים עם נופים עוצרי נשימה של קו השמיים של העיר.

חוויית ההגעה מעוצבת כמו נווה מדבר, עם מערכת חניון לרכב בסביבה מבוקרת אקלים. מיקום תעלת דובאי מספק גישה נוחה למגוון מסעדות, מרכז קניות ושבילי אופניים.

מחירים

סוג יחידה	מחיר התחלתי (AED)
סלון עם חדר שינה שלושה	26,000,000
סלון עם חדר שינה ארבעה	32,000,000
סלון עם חדר שינה חמישה	60,000,000

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב תשלום	אחוז
תשלום מקדמה	25%
במהלך הבנייה	35%
על מסירה	40%

תאריך מסירה: Q3 2029

אודות חברת אל ג'ורייר

אוסף אל ג'ורייר מהווה מפתח נדל"ן חזוני בדובאי, מחויב לאורiginality וליצירת הצהרות אדריכליות ייחודיות שנועדו להימשך לאורך זמן ולא להתאים למגמות חולפות. באמצעות שיתופי פעולה עם אדריכלים זוכי פרסים, מעצבי פנים וצוותים יצירתיים, אוסף אל ג'ורייר מדגיש עיצוב קפדני ופרטים בכל היבט של הפיתוחים שלהם.