נדל"ן Segrex Stonehenge Residences 2 ב-JVC, דובאי

Stonehenge Residences 2 הוא מתחם מגורים עכשווי בדובאי, המציע ארכיטקטורה מודרנית ושירותים ברמה הגבוהה ביותר, לרבות בריכת אינפיניטי על הגג ותשתית פנימית מקיפה.

פרויקט סטונהנג' רזידנס 2 ממוקם במרחק של 2 דקות בלבד מדרך אל ח'יל בשדרות נאשואן, וכולל שני בניינים המספקים גישה נוחה למרכז העיר דובאי. המתחם כולל מגוון דירות מרווחות, כולל דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ופנטהאוזים עם שני חדרי שינה.

הדיירים יכולים ליהנות ממגוון שירותים המיועדים לאורח חיים נוח ומספק, לרבות:

בריכת אינפיניטי
פינת מנגל
בית קולנוע
חדר כושר מצויד ב-Technogym
חצר
לובי מרווח עם פינות עבודה משותפות
אזור משחקים לילדים
מערכת בית חכם עם שילוב אלקסה
שליטה על טמפרטורת מים

כל דירה מגיעה עם מכשירי מטבח מובנים, חדר אמבטיה ומרפסת.

תמחור:

סטודיו: החל מ-606,150 AED
סלון וחדר שינה אחד: החל מ-901,539 AED
סלון ו-2 חדרי שינה: החל מ-1,950,000 AED

תוכנית תשלום: 50/50

מקדמה: 20% + 4% DLD
5% במהלך הבנייה (4 תשלומים כל 3 חודשים)
10% במהלך הבנייה (15 חודשים לאחר ההזמנה)
50% בהשלמה

תאריך מסירה: 30/09/2025

חברת נדל"ן: Segrex Development

Segrex Development יוצרת פרויקטים בלעדיים בדובאי מאז 2015. החברה מנוהלת על ידי צוות מנהלים בכירים מנוסים. החברה פיתחה למעלה מ-500,000 מ"ר של פרויקטים למגורים בדובאי ויותר ממיליון מ"ר של נדל"ן יוקרה.

הפורטפוליו שלהם כולל למעלה מ-20 וילות פרטיות ובנייני מגורים פרטיים ב-JVC, כמו "אסטוריה" ו"ניקולס". נכון לעכשיו, Segrex Development בונה שלושה פרויקטים למגורים: Stonehenge Tower 1, Stonehenge Tower 2 ו-Vitality Residence, כולם מתוכננים להסתיים ב-2025 וב-2026.

למה אזור JVC?

מס' 1 בביקוש לנדל"ן

בשנת 2023, בוצעו כ-9,500 עסקאות נדל"ן באזור JVC, מה שמציב אותו בראש רשימת האזורים המבוקשים בדובאי.

33 פארקים

באזור ישנם 33 פארקים ירוקים, כולל 3 פארקים ייעודיים לכלבים. עד שנת 2030, מספר הפארקים צפוי לגדול לכ-100, והוא יהפוך לאחד האזורים הירוקים בדובאי.

קניון סירקל (Circle Mall)

קניון Circle Mall משתרע על שטח של 53,000 מ"ר וכולל כ-80 חנויות, מסעדות ובתי קפה. הקניון הוא מרכז קניות ושירותים לתושבי JVC.

FIVE JVC

מלון 5 כוכבים יוקרתי, FIVE JVC, מושך אליו תיירים מכל רחבי העולם. המבנה הבולט שלו, עגול ומרכזי, ממוקם בלב JVC והפך לאייקון באזור.

נגישות לכבישים ראשיים

ל-JVC גישה מהירה לכבישים מרכזיים כמו שייח מוחמד בן זאיד וכביש אל-ח'יל, שמאפשרים הגעה נוחה ומהירה לכל חלקי דובאי.

פיתוח מטרו

עד שנת 2030, יכלול האזור שני קווי מטרו – הקו הצהוב והקו הירוק, אשר יחברו את JVC ביעילות לשאר העיר.

בתי ספר וגני ילדים

ב-JVC ישנו מגוון רחב של בתי ספר וגני ילדים, כולל מוסדות בינלאומיים כמו JSS International School.

בתי קפה שכונתיים

בכל פינה ב-JVC ניתן למצוא מסעדות ובתי קפה קטנים ומקומיים, כולל רשתות פופולריות כמו Starbucks, Costa Coffee ועוד, המוסיפות לאווירת השכונה.