דלגו לתוכן הראשי
Off-PlanHilton Residences Dubai JLT

נדל"ן להשקעה Hilton Residences Dubai JLT, באזור Jumeirah Lakes Towers, דובאי

Jumeirah Lakes Towers, Dubai
חדרי שינהסטודיו
שטח (החל מ-)30 מ"ר
מסירהQ3 2027
בקצרה

Jumeirah Lakes Towers, Dubai · סטודיו · 30 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2027 · החל מ-1,150,000 AED

תיאור הפרויקט

הHilton Residences Dubai JLT מהווה פרויקט מגורי מגונן בשטח גבוה באזור המתפתח של Jumeirah Lakes Towers (JLT) בדובאי. הפרויקט, שפותח על ידי Emirates Developments, מציע מגדל מרהיב בגובה 38 קומות ובו 396 דירות שונות, כולל דירות סטודיו, סלון עם חדר שינה אחד, סלון עם שני חדרי שינה וסלון עם שלושה חדרי שינה, כמו גם וילות סקיי יוקרתיות. מיקום המגדל בין הכביש שייח' זאיד לבין נופי האגם של ג'ומיירה מביא להגדרת מחדש של חווית המגורים הגבוהה עבור אנשי מקצוע עירוניים מתוחכמים. הקונספט משלב את האירוח המפורסם של הילטון, והופך את חיי היום-יום לשילוב של יוקרה, קשר ונוחות.

המגדל ממוקם במרכז אזור Jumeirah Lakes Towers (JLT), מה שהופך אותו לחלק מקהילה Waterfront רב-שימושית ומבוססת. המיקום האסטרטגי בקלאסטר F, ממש על הכביש שייח' זאיד, מאפשר לדיירים ליהנות משילוב ייחודי של חיי עיר ותשוקה ושלווה על המים, עם גישה נוחה הכוללת הליכה של דקה אחת בלבד לתחנת המטרו DMCC. מרכזי סגנון חיים ועסקים חשובים בדובאי נגישים בקלות תוך 20 דקות נסיעה.

מחירים

סוג יחידהמחיר (AED)
סטודיומתחיל מ- 1,150,000

תוכנית תשלומים ללא ריבית 35/65

שלב תשלוםאחוז
מקדמה5%
במהלך הבנייה30%
במסירה65%

מסירה: רבעון 3 2027

אודות חברת Emirates Developments

Emirates Developments היא חברה מובילה בתחום הנדל"ן הממוקמת באבו דאבי, המוכרת בזכות המחויבות שלה למצוינות וחדשנות בתעשייה. המשימה שלנו תמיד הייתה להגדיר מחדש את המצוינות בבנייה באמצעות פיתוח מושכל ואיכות מתמשכת. ממוקמת בבירה דינמית של האמירויות, הפרויקטים שלנו משקפים הבנה מעמיקה של מקום, תרבות והתקדמות, ותורמים באופן משמעותי לנוף העירוני המתפתח.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןEmirates Developments
מיקוםJumeirah Lakes Towers, Dubai
סוגי יחידותסטודיו
תוכנית תשלומים35/65
תאריך מסירהQ3 2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Lakes Towers

ג׳ומיירה לייקס טאוורס

האחות הזולה של המרינה — תשואות 7-10% עם שתי תחנות מטרו.

JLT היא קהילת freehold מעורבת ממול ל-Dubai Marina, מחוברת בגשר הולכי-רגל מעל Sheikh Zayed Road. הקהילה כוללת 80 מגדלים ב-26 קלאסטרים סביב 4 אגמים מלאכותיים, עם 60,000+ תושבים ו-24,000+ עסקים רשומים ב-DMCC Free Zone. ב-2026 JLT היא הזדמנות מצוינת — 30-40% זולה מהמרינה אבל עם תשואות שכירות גבוהות יותר (7-10%). שתי תחנות מטרו (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) ו-460+ מסעדות. אזהרה: רוב המגדלים בני 14-18 שנים, חלק מהבניינים זקוקים לשיפוץ.
7–10%תשואת שכירות (דירות)24,000+ עסקיםDMCC Free Zone
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Lakes Towers (JLT)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Hilton Residences Dubai JLT, באזור Jumeirah Lakes Towers, דובאי ב-PDF.

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה