נדל"ן להשקעה MGS Edgewater Residences 3, באזור Dubai Islands, דובאי

MGS Edgewater Residences 3 הוא פרויקט מגורים יוקרתי חדש המשלב בין חדשנות מודרנית ליופיו הטבעי של המגורים על קו המים. הפרויקט, הממוקם ב-Dubai Islands, מציע דירות סלון עם חדר שינה אחד, שניים או שלושה, הפרוסות על 12 קומות מגורים, לצד קומת קרקע מפוארת ושני מפלסי פודיום.

כל דירה בפרויקט תוכננה בקפידה, עם גימורים מודרניים, מתקנים מעוצבים, מכשירי חשמל מתקדמים וחלונות גדולים המאפשרים ליהנות מאור טבעי ונוף מרהיב.

Dubai Islands היא קהילה מתוכננת בקפידה המציעה חוויית מגורים חופית יוצאת דופן. האיים מחוברים ליבשה באמצעות Infinity Bridge, ומאפשרים גישה נוחה למרכז העיר. הנוף הייחודי כולל למעלה מ-60 ק"מ של קו חוף, 20 ק"מ של חופים נקיים וכמעט שני ק"מ של פארקים ירוקים, המספקים שלווה ורוגע לתושבים. בנוסף, האזור מציע חוף Blue Flag ומגרשי גולף ברמה עולמית.

הפרויקט מציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי, כולל חופים מרהיבים, ספורט ימי, מסעדות יוקרתיות בשוק Souk Al Marfa, וחיבור ישיר למרכזים התרבותיים והמסחריים של דובאי. נמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצא במרחק של 20 דקות, ואזור Downtown Dubai נגיש תוך 24 דקות בלבד.

הדיירים ייהנו ממגוון מתקנים, בהם חדר כושר מתקדם, בריכת שחייה מטופחת, גנים מעוצבים, אזורי משחק לילדים ומגרשי ספורט. בנוסף, יוקצו שטחים להליכה נינוחה לאורך קו החוף, כמו גם אזור ברביקיו במועדון החוף.

MGS Edgewater Residences 3 צפוי להימסר ברבעון 3 של 2026, עם תוכנית תשלומים גמישה של 60/40, הכוללת מקדמה של 10% בלבד.

---

מחירים

סוג הדירה	מחיר התחלתי (AED)
סלון עם חדר שינה אחד	צרו קשר
סלון עם שני חדרי שינה	צרו קשר
סלון עם שלושה חדרי שינה	צרו קשר

---

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב התשלום	אחוז מהסכום הכולל
מקדמה	10%
במהלך הבנייה	50%
עם קבלת המפתח	40%

מועד מסירה: רבעון 3, 2026

---

אודות חברת הנדל"ן

MGS Developments היא חברת נדל"ן מובילה המחויבת לחדשנות, יוקרה ופונקציונליות. החברה מתמקדת בפיתוח פרויקטים איכותיים בשילוב סטנדרטים גבוהים של בנייה, תוך יצירת חוויית מגורים יוצאת דופן.

בזכות מיקומים אסטרטגיים, עיצוב מתקדם ומתקנים ברמה גבוהה, MGS Developments ממשיכה לעצב את שוק הנדל"ן בדובאי ולהציע נכסים המותאמים לאורח החיים האורבני המודרני.