נדל"ן להשקעה Danube Oasiz, באזור Dubai Silicon Oasis, דובאי
Danube Oasiz הוא פרויקט מגורים יוקרתי נוסף מבית Danube Properties הממוקם באזור האסטרטגי של Dubai Silicon Oasis. המגדל, שיגיע לגובה של 38 קומות, משלב בין יוקרה, נוחות וחדשנות בכל היבט של עיצוב ופונקציה. כל דירה, בין אם מדובר בסטודיו, סלון עם חדר שינה אחד, שניים או שלושה חדרי שינה, מתוכננת בקפידה תוך מתן דגש לפרטים הקטנים. הפנים עוצב עם תכנון פתוח המעניק תחושת מרחב, בעוד חלונות גדולים מכניסים אור טבעי לכל חדר.
יתרונות מרכזיים להשקיע בפרויקט:
- מיקום מיוחד – הלב של חברות הייטק, מידע וחדשנות בדובאי. קרבה ל-30 אוניברסיטאות. אזור שיהפוך למרכז עיר החמישי בדובאי לפי תוכנית האב העירונית לשנת 2040.
- ריהוט מלא – כל היחידות מגיעות עם ריהוט מלא ברמה גבוהה. לחברת Danube רשת חנויות רהיטים בדובאי – Danube Home.
- פריסת תשלומים ארוכה – פריסה נוחה ללא ריבית, כולל 35% לאחר המסירה – 1% כל חודש.
- כמות גדולה של מתקנים – בתוך הבניין יש בריכות, אזורים לעל האש, אזור משחקים לילדים, פינות ישיבה, מתקני ספורט וחדר כושר ועוד.
הבניין ממוקם באזור מגודר ב-Dubai Silicon Oasis ומציע נגישות נוחה לאזורים מרכזיים בדובאי. עם קרבה לכבישים ראשיים כמו Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ו-Dubai-Al Ain Road, ניתן להגיע בקלות ליעדים כמו Downtown Dubai, קניון דובאי ושדה התעופה הבינלאומי של דובאי. המיקום המרכזי גם מאפשר גישה מהירה למוסדות חינוך מובילים ולקהילה דינמית.
הפרויקט מתוכנן בקפידה על מנת לשפר את חווית המגורים, כולל בריכה מרגיעה עם דק מגניב, חדר כושר מלא, גנים ירוקים ומטופחים, אזור משחקים לילדים, ומקומות מפגש חברתיים. המגדל מצויד בשירותי אבטחה 24/7, חנייה נוחה ושירותי קונסיירז' לשירות הדיירים.
תוכנית התשלומים גמישה ומותאמת לרוכשים, עם 10% מקדמה, 55% במהלך הבנייה, והיתרה של 35% במסירה. מדובר בהשקעה רווחית עבור מי שמעוניין בבית משלו או להשקיע באחת מהקהילות המשגשגות ביותר בדובאי.
אזור סיליקון אואזיס
סיליקון אואזיס הינו מרכז המדע והחדשנות העתידי של דובאי שצפוי להיות ל"מרכז עיר החמישי" מתוך 5 אזורים מרכזיים בדובאי שיהיו בשנת 2040 על פי תוכנית האב העירונית של ממשלת דובאי. הוא צמוד לאזור אקדמיק סיטי עם כ-30 אוניברסיטות ובתי ספר. קניון אאוטלט גם כן נמצא במרחק נסיעה קצר. המרחק למרכז דובאי (דאון טאון) הוא כ-20 דקות נסיעה ברכב.
מחירים
| סוג דירה | מחיר התחלתי |
|---|---|
| סטודיו | 775,000 AED |
| סטודיו עם בריכה פרטית במרפסת | 850,000 AED |
| סלון עם חדר שינה אחד | 990,000 AED |
| סלון עם חדר שינה אחד ובריכה פרטית במרפסת | 1,050,000 AED |
| סלון עם שני חדרי שינה + אופציה לבריכה | 1,400,000 AED |
| סלון עם שלושה חדרי שינה + בריכה | 1,850,000 AED |
תוכנית תשלומים (1% חודשי) 65/35
| שלב | אחוז התשלום |
|---|---|
| עד מסירה | 65% |
| לאחר מסירה (35 חודשים) | 35% |
מסירה: Q4 2027
אודות חברת הנדל"ן
Danube Properties היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות והאמינות ביותר בדובאי, עם פרויקטים מוצלחים ידועים ברחבי איחוד האמירויות והעולם כולו. פרויקטים מפורסמים כמו Burj Al Arab, מלון Shangri-La, Grand Hyatt, Burj Khalifa ושדה התעופה הבינלאומי של דובאי נמנים בין פיתוחי החברה. בנוסף, החברה היא המפתחת של פרויקטים מוצלחים שנמכרו במהירות כמו Dreamz, Ritz, Glamz ו-GLITZ Residence.
Danube Group החלה כחנות קטנה בדיירה, דובאי לפני 25 שנה, ומאז התפתחה למותג אמין וידוע בכל המזרח התיכון. החברה מעסיקה למעלה מ-2,500 עובדים ופועלת ב-9 מדינות במזרח התיכון ואסיה.