השקעה ביחידות מלון DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana
השקעה במלון DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana תאפשר לכם להרוויח מהפעילות העסקית של בית המלון המוביל באזור Damac Hiils 2 של דובאי. כאשר אתם מחזיקים בנדל"ן בתוך פרויקט Hotel Edge by Rotana של Damac, אתם בעצם שותפים לפעילות העסקית של המלון, ללא קשר לביקוש של החדר שלכם ספציפית. המלון כבר פעיל ומפורסם בכל אתרי המלונות המובילים בעולם.
מלון 3 כוכבים אד'ג מבית רוטנה כולל בריכת שחייה חיצונית, חדר כושר, בר, מסעדה, מתקני שעשועים לילדים, חנייה פרטית לאורחי המלון, אינטרנט אלחוטי בחינם, חדר ישיבות, שירות המרת מט"ח ודלפק קבלה פעיל 24 שעות ביממה. החדרים הממוזגים של המלון כוללים שולחן עבודה, טלוויזיה עם מסך שטוח, כספת, קומקום, ארון בגדים וחדר אמבטיה מאובזר. החדרים מתאימים ליחידים, זוגות ומשפחות.
המלון שכולל 295 חדרים וסוויטות מעוצבות, נמצא יחסית קרוב למגרשי ספורט, אולמות קולנוע, משחקי פיינטבול, גן הפרפרים ועוד. שתי בריכות השחייה של המלון כוללות בקרת טמפרטורה, המסעדה והבר פועלים לאורך כל שעות היום ו-4 חדרי הישיבות מושכים למלון בעלי עסקים רבים.
Rotana היא אחת מחברות הניהול המובילות בדובאי עם למעלה מ-100 נכסים. המלון נבנה ע"י Damac – חברת הנדל"ן הפרטית הגדולה ביותר בדובאי עם פרוטופוליו של אלפי נכסים.
יחידות בפרויקט
| כמות חדרים | גודל התחלתי | מחיר התחלתי | מחיר למ”ר |
| סטודיו (יחידת חדר במלון) | 33 מ”ר | 517,650 AED | 15,686 AED |
| סלון וחדר שינה | 45 מ”ר | 663,600 AED | 14,746 AED |
תוכנית תשלומים ללא ריבית
| תשלומים | אחוזים | זמן |
| תשלום מקדמה | 20% + 4% DLD | מיידי |
| תשלום ראשון | 7% | לאחר 3 חודשים |
| תשלום שני | 7% | לאחר 6 חודשים |
| תשלום שלישי | 7% | לאחר 9 חודשים |
| תשלום רביעי | 7% | לאחר 12 חודשים |
| תשלום חמישי | 7% | לאחר 15 חודשים |
| תשלום שישי | 7% | לאחר 18 חודשים |
| תשלום שביעי | 7% | לאחר 21 חודשים |
| תשלום שמיני | 7% | לאחר 24 חודשים |
| תשלום תשיעי | 6% | לאחר 27 חודשים |
| תשלום עשירי | 6% | לאחר 30 חודשים |
| תשלום 11 | 6% | לאחר 33 חודשים |
| תשלום 12 | 6% | לאחר 36 חודשים |
| כל התקופה | 104% | סה”כ 36 חודשים |
איך אפשר להרוויח מהשקעה במלון Radisson?
השקעה בנדלן במלון Damac Hiils 2 מכניסה אתכם כשותפים בעסק התיירותי הזה. אתם שותפים להוצאות והכנסות של המלון. המלון פועל כבר היום וניתן להרוויח ממנו כבר מהיום הראשון של ההשקעה.
- החברה מתחייבת ל-8% החזר השקעה נקי (ROI) ב-4 שנים הראשונות.
- במהלך 3 השנים הראשונות של פריסת התשלומים, אתם מקבלים את החלק היחסי מהסכום שהושקע בכל עת. לדוגמא, לאחר השקעה של 34% בחצי השנה הראשונה, אתם מקבלים החזר השקעה של 8% מהחלק ששולם עד אז (ה-34%).
- לאחר 4 שנים, אתם ממשיכים להרוויח בהתאם לפעילות בית המלון, כאשר פוטנציאל ההחזר עדיין עומד על 8%, אך החברה לא מתחייבת לכך. ניתן להניח שבשיא עונת התיירות תרוויחו יותר (חודשי החורף) ובחודשי הקיץ החמים ביותר תרוויחו פחות.
- בכל שנה יש לכם את הזכות להגיע ולנפוש בעצמכם בחדר המלון למשך שבועיים ללא תשלום. אתם לא חייבים להתארח בחדר ששייך לכם. תוכלו לקחת חדר זמין אחר באותו המלון. בזמן שאתם מתארחים ללא תשלום.
- לאחר תשלום של לפחות 40% מגובה העסקה, יש לכם את הזכות למכור את הנכס שלכם ולהרוויח מעליית הערך של הנדל”ן בדובאי.