חינוך
- מוסדות חינוך ב-Business Bay
דובאי · אזור השקעה · Freehold
Dubai Water Canal
תעלת המים של דובאי
מגדלים יוקרתיים לאורך התעלה ההיסטורית.
Dubai Water Canal הוא תעלת המים שמחברת Business Bay למפרץ הערבי. מגדלי מגורים יוקרתיים, מסעדות, וטיילת. אזור דאונטאון-יוקרתי עם תשואות 5.5-7%, נופי תעלה מובטחים.
מחיר התחלתי מ-20M AED מהפרויקטים שלנו
תשואת שכירות 5.5–7% מגדלי דירות יוקרה
Marasi Drive · Safa Park · Business Bay border · תעלה · יוקרה · אורבני
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על SZR.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Downtown / Dubai Mall~5 דק׳
- DIFC~5 דק׳
- DXB Airport~15 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםBusiness Bay (Red Line, ~5 דק׳)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Emirates Hospital Marina
קניות
- Marasi Drive retail
- Dubai Mall (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- טיילת התעלה
- Safa Park (~3 דק׳)
ציוני דרך וסביבה
- Dubai Water Canal
- Marasi Drive
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5.5–7%
ממוצע עירוני ~6.8%
דמי אחזקה שנתיים 20–28 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות 1-2BR 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+40% ב-3 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Dubai Water Canal הוא נכס מיקום במרכז דובאי — נופי תעלה + Safa Park + SZR + מטרו. ביקוש אקספטים בכירים יציב.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- קונים יוקרתיים שרוצים נופי תעלה + מטרו
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
3 פרויקטים ב-Dubai Water Canal.
Dubai Water Canal · דובאי
נדל"ן להשקעה AHS Casa Canal, באזור Dubai Water Canal, דובאי
3-6 חדרי שינה 439 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 20,000,000 AED
Dubai Water Canal · דובאי
נדל"ן להשקעה H&H Aman Dubai, באזור Peninsula, Dubai Water Canal, דובאי
לפני השקה
Dubai Water Canal · דובאי
נדל"ן להשקעה The Rings, באזור Dubai Water Canal, דובאי
5-7 חדרי שינה 893 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 59,000,000 AED
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Dubai Water Canal.
מה התשואה הצפויה?
5.5-7%.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
