חינוך
- Latifa School
- Citizens School
דובאי · אזור השקעה · Freehold
City Walk
סיטי ווק
מתחם אורבני יוקרתי של Meraas.
City Walk הוא פיתוח אורבני יוקרתי של Meraas — חוויית קניות ומסעדות חוצה רחובות + דירות יוקרה. סמוך לדאונטאון, ל-Coca-Cola Arena, ול-Sheikh Zayed Road. אזור צעיר-יוקרתי-טרנדי.
תשואת שכירות 5.5–7% דירות יוקרה
Meraas · City Walk · Wadi Al Safa border · אורבני · יוקרה · קמעונאות
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך ל-2 הצירים.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Downtown / Dubai Mall~5 דק׳
- DXB Airport~12 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםBusiness Bay (Red Line, ~5 דק׳)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Emirates Hospital Jumeirah
קניות
- City Walk Mall
- Dubai Mall (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- Coca-Cola Arena
- מסעדות שף
- Roxy Cinemas
ציוני דרך וסביבה
- Coca-Cola Arena
- City Walk Mall
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5.5–7%
ממוצע עירוני ~6.8%
דמי אחזקה שנתיים 22–28 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות 1-2BR 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+35% ב-3 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
City Walk הוא אזור אורח-חיים פרימיום — חוויית cafe-culture אירופית בלב דובאי.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- אקספטים יוקרתיים-צעירים שאוהבים אורח חיים אורבני
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
1 פרויקטים ב-City Walk.
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-City Walk.
מה ייחודי?
חוויית רחוב אירופית + Coca-Cola Arena.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
