חינוך
- מתוכננים בפיתוח
אבו דאבי · אזור השקעה · Freehold
AlJurf Gardens
אלג׳ורף גארדנס
קהילת חוף בין דובאי לאבו דאבי.
AlJurf Gardens הוא קהילת חוף בוטיק של IMKAN, ממוקמת על Sahel Al Emarat בין דובאי לאבו דאבי. וילות + טאונהאוסים סביב מרינה פרטית. אזור יוקרתי-שקט.
IMKAN · AlJurf Gardens · Marina · The Beach · חוף · יוקרה · בוטיק
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על E11.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Abu Dhabi Downtown~30 דק׳
- Dubai Marina~45 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים
קניות
- AlJurf retail
פנאי וירוק
- חוף פרטי
- מרינה פרטית
- Sahel beach
ציוני דרך וסביבה
- AlJurf Marina
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5.5–7%
ממוצע עירוני ~6.5% (אבו דאבי)
דמי אחזקה שנתיים 12–16 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות חוף 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+35% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
AlJurf Gardens הוא אופציה חופית-בוטיק — שילוב נדיר של חוף פרטי + מרינה בין שתי הבירות.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- קונים יוקרתיים שמחפשים חוף שקט
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
2 פרויקטים ב-AlJurf Gardens.
AlJurf Gardens · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה IMKAN SHA Residences Emirates, באזור AlJurf Gardens, אבו דאבי
2-3 חדרי שינה 298 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 9,033,777 AED
AlJurf Gardens · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה IMKAN Naseem Al Jurf Villas, באזור Al Jurf, אבו דאבי
4-5 חדרי שינה 329 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 4,200,000 AED
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-AlJurf Gardens.
מה היתרון?
חוף + מרינה פרטית במרחק נסיעה משתי הבירות.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
